天津北辰万东科技园

• 天津北辰：改革试点激活发展动能 融资模式构建良性循环

  近年来，天津北辰区以城市建设管理体制改革试点为抓手，通过创新体制机制、优化资源配置，推动试点区域开发建设取得显著成效。招商引资成果丰硕，大项目好项目加速集聚，区域发展活力持续增强，改革试点的经济效益与社会效益逐步显现，形成了可持续发展的良性循环格局。 一、改革试点的背景与目标 天津北辰区作为城市建设管理体制改革的重要试点区域，肩负着探索城市开发建设新模式、破解发展瓶颈的使命。改革试点以构建权责清晰、运转高效、管理科学的工作体制为目标，旨在通过创新投融资机制、优化土地开发模式，为区域经济社会高质量发展注入新动能。试点工作启动以来，北辰区聚焦重点领域和关键环节，着力解决传统开发模式中存在的资金保障不足、管理效率不高等问题，推动城市建设管理水平迈上新台阶。 二、“借、用、管、还”运营平台的构建与成效 为破解资金难题，北辰区创新建立“借、用、管、还”一体化运营平台，有效整合各类资源，提升资金使用效益。经过持续建设，该平台已初具规模并实现良好运转，成为支撑区域开发建设的重要资金枢纽。截至目前，平台融资余额已达到119亿元，为基础设施建设、产业园区开发等重点项目提供了有力的资金支持。在融资过程中，北辰区始终将风险防范放在首位，通过建立健全风险评估机制、完善偿债保障体系等措施，确保融资风险得到有效控制，实现了资金链的安全稳定运行。 三、融资成本的精细化管控与优化 北辰区在扩大融资规模的同时，高度重视融资成本的控制，通过多元化融资渠道和科学化管理手段，推动融资成本稳步下降。充分利用“两行一基金”等政策性融资工具，积极对接社会化融资渠道，形成了多层次、广覆盖的融资体系。通过精准施策、主动作为，融资成本由改革初期的较高水平逐步降至目前的5.2%，有效减轻了区域发展的财务负担。按照规划，北辰区将继续优化融资结构，力争年内将融资成本控制在5%以下，进一步提升资金配置效率。 四、高效工作体制的建立与常态化运行 围绕改革试点工作，北辰区着力构建权责清晰、运转高效、管理科学的工作体制，明确各部门职责分工，建立健全协同联动机制，推动各项工作有序开展。通过流程再造、效能提升等措施，工作节奏逐步步入常态，行政效率和服务质量显著提高。在土地开发方面，形成了“收储一批、出让一批、建设一批”的接续开发态势，实现了土地资源的高效利用。土地整理出让、成本收益返还、项目投资建设之间的良性循环机制逐步完善，为区域开发建设提供了可持续的保障。 五、区域开发建设的加速推进 得益于体制机制创新和资金保障有力，北辰区试点区域开发建设进程明显加快。基础设施建设不断完善，道路、供水、供电、通讯等配套设施逐步健全，为产业发展和项目落地创造了良好条件。产业园区建设初具规模，吸引了一批符合区域发展定位的大项目好项目纷至沓来，产业集聚效应逐步显现。区域功能品质持续提升，城市环境面貌焕然一新，居民生活质量得到改善，改革试点工作取得了阶段性成果。 六、招商引资的丰硕成果与区域影响力提升 北辰区将招商引资作为推动改革试点向纵深发展的重要抓手，通过优化营商环境、创新招商方式、提升服务水平等措施，吸引了大量投资项目落地。随着一批优质项目的入驻，区域产业结构不断优化，经济发展后劲持续增强。同时，北辰区的区域关注度、知名度和美誉度也不断提升，成为投资者青睐的热土，为后续发展奠定了坚实基础。招商引资工作的顺利开展，进一步印证了改革试点的成功，也为其他区域提供了可借鉴的经验。 七、改革试点的经济效益与社会效益显现 经过两年多的努力，北辰区改革试点的经济效益和社会效益逐步显现。在经济效益方面，区域经济总量稳步增长，财政收入持续增加，带动了就业岗位的扩大，为经济社会发展注入了强劲动力。在社会效益方面，城市功能不断完善，公共服务水平提升，居民的幸福感和获得感增强。改革试点不仅推动了北辰区自身的发展，也为天津市城市建设管理体制改革积累了宝贵经验，发挥了示范引领作用。 八、未来展望与持续深化改革的方向 展望未来，北辰区将继续深化城市建设管理体制改革，在现有成果的基础上，进一步完善“借、用、管、还”运营平台功能，优化融资结构，严控融资成本，确保资金安全高效使用。持续推进土地节约集约利用，创新土地开发模式，提高土地利用效益。加大招商引资力度，吸引更多高端产业项目和优质资源集聚，推动产业转型升级。同时，不断优化工作体制机制，提升管理效能和服务水平，努力将北辰区建设成为城市建设管理体制改革的样板，为推动区域经济社会高质量发展作出新的更大贡献。

  2025-08-15

• 天津滨海新区：“单独二孩”申请一站受理优化服务助发展

  天津滨海新区在落实“单独二孩”生育政策过程中，以提升民生服务质量为核心，创新推行“单独二孩”申请一站受理模式，通过强化基层培训、拓宽宣传渠道、简化办理流程等举措，既高效满足群众生育需求，又持续优化区域营商环境，为招商引资和高质量发展注入民生动力。 一、政策落地与服务升级的内在逻辑。天津市实施“单独二孩”生育政策后，天津滨海新区作为国家级新区，始终将政策落实与民生服务优化相结合，深刻认识到生育服务保障是社会建设的重要组成部分，直接关系群众幸福感和区域发展软实力。为避免政策落地过程中出现“中梗阻”，新区以问题为导向，聚焦群众办理生育手续时可能遇到的流程繁琐、信息不清等问题，将“单独二孩”申请服务作为提升政务服务效能的突破口，通过整合资源、优化流程，打造便捷高效的服务体系，为区域营商环境改善和招商引资创造良好社会基础。 二、基层服务队伍的专业化建设。政策落实的关键在基层，天津滨海新区相关街道针对辖区内社区及行政村的计生工作人员开展系统性业务培训。培训内容涵盖“单独二孩”政策核心条款、申请条件界定、材料清单规范、办理流程节点等关键内容，同时纳入群众沟通技巧、政策解读方法等实操能力训练。通过专题讲座、案例分析、模拟办理等多样化培训形式，确保基层工作人员全面掌握政策细节，能够准确解答群众疑问，为一站式受理服务提供坚实的人才保障，让群众在咨询和办理过程中获得专业、一致的指导。 三、全渠道政策宣传的精准覆盖。为让群众清晰了解“单独二孩”申请的全流程，天津滨海新区构建了线上线下相结合的宣传矩阵。在线下，印制内容简洁明了的《“二孩”申办明白纸》，张贴于社区宣传橱窗、行政村公告栏等群众高频活动区域，清晰列出申请条件、所需材料、办理地点及咨询方式；在线上，依托新区政务服务平台、社区居民微信群、街道官方公众号等渠道，发布政策解读图文、办理流程动画等通俗易懂的内容，同时开设线上咨询窗口，由专人及时回复群众提问，确保政策信息直达每户家庭，消除群众因信息不对称导致的办事顾虑。 四、一站式受理机制的流程再造。在流程优化方面，天津滨海新区创新推出“单独二孩”申请一站式绿色通道。群众只需前往户籍所在地或居住地的社区服务中心（村委会），即可一次性提交全部申请材料，由窗口工作人员统一受理、审核材料完整性。对于材料齐全的申请，当场出具受理回执，并通过内部流转机制将材料推送至街道计生部门进行审核，审核结果通过电话或短信及时告知群众；对于材料不齐的情况，一次性告知需补充的材料清单，避免群众多次往返。通过压缩办理环节、明确时限要求，大幅缩短了申请办理周期，让群众切实感受到“只进一扇门、办好一件事”的便捷服务。 五、服务优化带来的社会与发展效益。“单独二孩”申请一站受理模式实施以来，天津滨海新区有效解决了以往群众办理生育手续“多头跑、反复问”的问题，群众平均办事时间显著缩短，服务满意度持续提升。这种以群众需求为导向的政务服务创新，不仅彰显了服务型政府建设成效，更通过改善民生福祉增强了区域凝聚力和吸引力。良好的公共服务环境成为天津滨海新区优化营商环境的重要组成部分，有助于吸引更多人才和企业选择在此扎根发展，为招商引资和区域经济社会高质量发展提供了有力支撑。 六、持续深化服务创新的未来方向。下一步，天津滨海新区将继续围绕群众需求，深化“单独二孩”及其他生育服务政策的落实。结合数字化政务建设，探索“单独二孩”申请线上办理渠道，推动身份证、户口本等材料电子化核验，实现“线上申请、线下核验”或“全程网办”，进一步减少群众跑腿次数。同时，加强部门数据共享，打破信息壁垒，让审核流程更加高效透明。通过持续优化服务细节，天津滨海新区将不断提升生育服务保障水平，以民生服务的“升级版”助力区域发展环境的“再优化”，为招商引资和高质量发展奠定更加坚实的民生基础。

  2025-08-15

• 天津城东供电公司：“读物进企业”书香赋能营商环境优化

  2024年，国网天津城东供电公司创新开展“读物进企业”主题读书活动，以“学习、正心、修德”为主线，通过“单位内部选书”模式为员工配送党的群众路线教育实践活动辅导读物，在提升队伍理论素养的同时，以书香文化赋能企业高质量发展，助力优化区域营商环境，服务招商引资大局。 一、深化理论武装，筑牢教育实践根基。作为服务天津城东区域的重要能源保障企业，国网天津城东供电公司始终将理论学习作为加强党建引领的核心举措。2024年，为深入推进党的群众路线教育实践活动走深走实，公司结合员工学习需求，聚焦“学习、正心、修德”主题策划本次活动，旨在通过精准配送权威辅导读物，引导员工从理论原著中汲取思想养分，强化宗旨意识和责任担当，为企业履行能源保供使命、服务区域发展筑牢思想根基。 二、创新服务模式，打造“身边的理论书架”。针对员工工学矛盾突出的实际情况，公司创新“读物进企业”落地形式，在各基层班组、办公区域设立“理论学习书架”。书架精选党的群众路线教育实践活动系列辅导读物，涵盖习近平新时代中国特色社会主义思想专题阐释、党史学习教育典型案例、群众工作方法实务等类别，确保内容紧扣教育实践活动要求、体系完整权威。员工可利用工作间隙随时前往书架选取读物，实现“学习不脱岗、理论充电随时化”。 三、聚焦学用结合，推动成果转化见实效。活动坚持“读用结合、学以致用”导向，引导员工将书本理论与供电服务实践深度融合。通过研读辅导读物，员工系统掌握了“从群众中来、到群众中去”的工作方法，在日常服务中更加注重倾听客户诉求。例如，在服务工业园区企业用电时，员工结合书中“密切联系群众”的要求，主动对接企业负责人，详细了解生产周期、用电负荷等需求，量身定制错峰用电、节能降本方案，以精准服务助力企业降本增效，切实将学习成果转化为优化营商环境的具体行动。 四、健全长效机制，书香赋能企业发展。为确保活动持续深化，公司建立“读物进企业”长效保障机制：定期根据教育实践活动推进节奏和员工反馈更新书架书目，每季度组织“读书心得交流会”，由党员干部带头分享学习感悟；将读书学习成效纳入员工日常考核，与评优评先挂钩，营造“比学赶超”的浓厚氛围。通过书香企业建设的常态化推进，公司团队凝聚力、服务执行力显著增强，为保障天津城东区域电力可靠供应、服务招商引资和经济社会高质量发展提供了坚强支撑。

  2025-08-15

• 天津商业地产创新转型：体验经济与数字融合重塑消费生态

  在京津冀协同发展背景下，天津市商业地产正通过招商引资加速业态升级。近期多个区域重点项目将互联网技术与实体商业深度融合，以保税直销、工业遗产改造、主题街区等创新模式推动消费体验变革，形成线上线下联动的O2O生态链。 一、自贸区引领跨境消费新场景 天津自贸区空港片区打造的欧洲贸易中心新增项目投入运营，其保税直销卖场引入国际品牌商品，价格竞争力对标跨境电商。项目创新融合艺术展览与零售业态，通过定期举办时尚主题活动吸引年轻消费群体，同时配套的地下商业综合体采用智能导购系统，实现线上预约、线下体验的无缝衔接。 二、工业遗产转型文化商业地标 南开区天拖项目对原第一拖拉机制造厂厂房进行保护性开发，保留工业建筑风貌的同时植入文创书店、实验剧场等业态。改造后的空间既承载城市历史记忆，又通过开放式商业街区布局，引入咖啡工坊、设计师品牌集合店等体验型商户，形成文化消费与社区服务复合功能体。 三、区域商业体强化主题化运营 河西区新八大里商圈突出情景式消费，大型购物中心设置复古市集、亲子互动等主题街区，社区商业则聚焦便民服务业态。开发方运用大数据分析周边居民消费偏好，针对性引入生鲜超市、健身工作室等生活配套，部分商户已实现线上下单、社区仓储极速配送服务。 四、技术驱动全产业链升级 天津市商业地产专业委员会披露，当前行业正构建数字化管理平台，整合招商、运营、支付环节数据。重点项目普遍采用客流热力分析系统优化动线设计，部分商场通过会员系统沉淀消费行为数据，为品牌调整提供决策支持。实体商业与电商平台合作开展的限时快闪店模式，已成为测试市场反应的创新渠道。 五、政策赋能产业协同发展 天津市近期出台的商业网点规划强调差异化布局，引导各区域商业体错位发展。空港片区侧重保税展销，中心城区鼓励存量物业改造，新兴居住区配套社区商业服务体系。相关部门联合金融机构推出绿色通道，对智慧化改造项目给予审批及融资支持，促进商业地产与城市更新协同推进。

  2025-08-15

• 天津尚8创星工坊产业园：构建多元产业融合创新发展高地

  天津尚8创星工坊产业园由北京尚8文化集团投资建设，依托天津理工大学红旗路校区既有空间改造而成，聚焦总部经济、电子信息、时尚设计、互联网金融等产业领域，是当地招商引资的重点项目，旨在通过资源整合与产业集聚，打造区域创新发展的重要载体。 一、项目背景与区位优势 该产业园坐落于天津理工大学红旗路校区，地处红旗南路延长线，周边交通便利，高校资源密集。依托高校在人才培养、科研创新等方面的优势，项目通过对校园既有建筑的保护性改造，实现空间资源的高效利用。北京尚8文化集团在文化创意与产业园区运营领域具有成熟经验，此次投资建设尚8创星工坊产业园，是其深化京津冀产业协同、参与天津城市更新与产业升级的重要举措。 二、产业定位与发展方向 产业园以“多元融合、创新驱动”为核心定位，重点引入总部经济类企业区域总部、研发中心，集聚电子信息领域的技术研发与成果转化项目，培育时尚设计产业的创意团队与品牌机构，同时吸引互联网金融相关的创新服务平台。通过明确的产业导向，推动不同领域企业间的资源共享与业务协同，形成“总部引领、科技支撑、设计赋能、金融助力”的产业生态体系。 三、空间规划与功能布局 项目改造利用天津理工大学红旗路校区万余平方米的主教学楼，在保留建筑原有结构与文化底蕴的基础上，优化内部空间布局。规划设置企业总部集聚区、创新研发实验室、时尚设计工作室、金融服务中心及配套服务设施，满足企业办公、研发、展示、交流等多元化需求。空间设计注重绿色低碳理念，融入智能化管理系统，为入驻企业提供舒适高效的办公环境。 四、创新生态构建与高校联动 产业园积极联动天津理工大学及周边高校资源，搭建“产学研用”合作平台。通过设立校企联合研发中心、大学生实习实践基地等方式，促进高校科研成果向产业转化，同时为企业输送专业人才。此外，针对大学生创业与自主创新需求，项目规划将校区腾出的六万余平方米老校区空间，打造协调创新基地，重点孵化大学生创业项目，形成“产业园区+创业基地”的联动发展模式，构建从创意孵化到产业落地的完整创新链条。 五、区域发展意义与示范效应 作为天津招商引资的重点产业项目，尚8创星工坊产业园的建设对区域经济发展具有积极意义。一方面，通过集聚优质产业资源，推动当地产业结构优化升级，带动相关配套产业发展；另一方面，借助高校资源与创新生态的构建，为城市更新中既有空间的再利用提供示范，探索“高校校区+产业园区”融合发展的新路径。未来，产业园有望成为天津乃至京津冀地区产业创新与人才集聚的重要节点，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津生肖赠送版邮票兑换新规：预订户需持证到原网点自取

  近日，天津邮政发布生肖赠送版邮票兑付新规，明确新邮预订户需持预订证到原新邮预订网点自行兑付，年册及大版邮票册预订户兑付方式保持不变。同步启动的“集邮客户月”活动将通过优化服务提升文化消费体验，助力地方文化产业发展与招商引资工作。 一、此次兑付方式调整主要针对新邮预订户群体。根据新规，未选择邮票年册或大版邮票册预订的普通新邮预订户，需在指定兑付期内，凭本人有效的新邮预订证，前往办理初始预订业务的原新邮预订网点完成生肖赠送版邮票的领取。这一措施旨在进一步规范邮票兑付流程，确保赠送版邮票资源精准对接预订用户，提升服务的针对性与有效性。 二、年册及大版邮票册预订户兑付方式维持稳定。已成功预订邮票年册或大版邮票册的用户，其生肖赠送版邮票的兑付方式不受此次调整影响，仍按照原预订服务协议执行。邮政部门将在相关年册、册品正式发放时，同步完成赠送版邮票的配赠工作，保障这部分用户的兑付便利性与服务连续性。 三、“集邮客户月”活动丰富市民文化生活维度。为配合生肖赠送版邮票兑付工作的开展，天津邮政在全市范围内各集邮网点统一启动“集邮客户月”系列活动。活动期间，各网点将结合邮票文化主题，举办涵盖邮票历史渊源介绍、经典邮票藏品展示、集邮知识普及互动等多元内容的文化体验活动，旨在通过沉浸式文化服务，增强市民对集邮文化的认知与兴趣，丰富地方文化消费场景。 四、多项服务保障措施确保兑付工作有序推进。天津邮政表示，将加强各新邮预订网点的人员配置与业务培训，增设兑付窗口并优化排队引导机制，减少用户现场等待时间。同时，提醒相关预订户在前往网点前，提前通过邮政官方渠道确认原预订网点的具体位置及营业时间，携带好个人新邮预订证等必要凭证，以便顺利完成生肖赠送版邮票的领取流程。邮政部门将以此次调整为契机，持续优化文化服务供给，为地方文化产业高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津西青辛口镇千亩绿色庄园：科技赋能现代农业提质增效

  天津西青区辛口镇千亩绿色庄园以推广高新科技种植技术为核心，通过强化招商引资引入先进农业资源，实现豆角等作物较传统种植方式提前收获，同时集成应用多项现代农业技术，筛选优质蔬菜品种，为区域农业现代化发展注入新动能。 一、棚室移栽定植技术革新，推动作物生长周期优化 该庄园聚焦春节前市场蔬菜供应需求，创新采用棚室移栽定植技术。通过智能化温控系统调节棚内温度、湿度，配合精准光照管理，为作物提供适宜生长环境。此项技术改变了传统露天种植受自然条件限制的问题，使豆角等作物生长周期得到有效调控，较传统种植方式缩短约20天，实现提早上市，既能满足节日市场供应，又提升了种植效益。棚室环境的可控性还降低了病虫害发生风险，为作物生长提供稳定保障。 二、多元农业新技术集成应用，构建绿色高效种植体系 庄园坚持常年推进多项农业新技术应用，形成系统化绿色种植模式。在茄子种植中，采用苗嫁接技术，通过将优良接穗与抗病砧木嫁接，增强植株抗逆性，减少土传病害发生，同时提升产量和品质。无土栽培技术的应用则摆脱了对土壤的依赖，通过调配精准营养溶液，实现水资源和养分的高效利用，降低连作障碍影响。立体种植模式充分利用棚室空间，通过分层栽培提高单位面积种植密度，增加产量。生物治虫技术以天敌昆虫、生物农药替代化学农药，减少农药残留，保障蔬菜质量安全。小型农机具的普及应用则减轻了人工劳动强度，提高了种植、采收等环节的作业效率，推动农业生产向机械化、精细化转型。 三、稀有品种试种与筛选，打造特色蔬菜供给矩阵 为丰富蔬菜品类、提升产品市场竞争力，庄园积极开展稀有蔬菜新品种试种工作，已累计试种36个稀有品种。试种过程中，技术团队结合天津地区气候特点、土壤条件及市场需求，对各品种的生长适应性、产量、品质等指标进行系统监测与评估。经过多轮筛选，最终确定西红柿、西芹、萝卜、玉笋、黄瓜等品种作为主要栽培品种。这些品种不仅具有良好的适应性和丰产性，还在口感、营养成分等方面表现突出，能够满足消费者对高品质、多样化蔬菜的需求，为庄园打造特色蔬菜品牌奠定基础。 四、强化招商引资与产业协同，赋能农业高质量发展 庄园以科技种植为切入点，积极开展招商引资工作，吸引农业科技企业、科研机构等参与合作。通过引入先进农业技术、管理经验和市场资源，推动产学研深度融合。合作过程中，科研机构为庄园提供技术指导和品种改良支持，企业则助力打通产销渠道，实现从种植到销售的产业链整合。招商引资带来的资源不仅提升了庄园的科技应用水平，还促进了农产品深加工、电商销售等业态发展，延伸了农业产业链条，增加了产品附加值。这种产业协同模式不仅带动了庄园自身发展，还为周边地区农业产业升级提供了可借鉴的经验。 五、科技兴农路径探索，引领区域现代农业发展方向 千亩绿色庄园的实践为天津地区现代农业发展提供了示范。其通过科技赋能传统农业，实现了从粗放种植向精细管理的转变，从单一生产向多元经营的拓展。未来，庄园计划进一步深化科技应用，引入物联网监测、智能灌溉等智慧农业技术，实现对作物生长环境的实时精准调控；同时扩大稀有品种试种范围，加强与高校、科研院所合作，开展品种改良和技术创新研究。通过持续推进科技兴农，庄园将努力打造集种植、研发、示范、销售于一体的现代农业产业园，为天津西青区乃至全市农业高质量发展贡献力量。

  2025-08-15

• 天津咸水沽镇：区位赋能，打造高端产业与宜居城镇新典范

  天津咸水沽镇依托天津经济发展主轴区位优势，叠加滨海新区与产业发展带双重赋能，以楼宇经济为重要载体强化招商引资，吸引高科技、总部型企业聚集，推动现代服务业升级，正打造成为高端产业集聚、生态宜居的新型示范城镇。 一、战略区位：双区叠加的经济发展核心节点 咸水沽镇地处天津“一主三副”城市空间结构的关键位置，位于中心城区与滨海新区发展主轴的中间节点，是连接天津市区与滨海新区的重要纽带。作为天津重点发展的新型示范城镇，该镇既承接滨海新区的产业辐射，又融入京津冀产业发展带的资源网络，形成“市区-滨海”双向赋能的独特优势。这一区位使其在承接高端产业转移、集聚创新资源方面具备天然条件，为楼宇经济发展奠定了战略基础。 二、津南新城功能定位引领现代服务业升级 津南新城规划将咸水沽镇定位为核心区，重点打造国家级高职高教基地、文化产业及会展经济基地、科技创新和高新技术产业聚集区、生态宜居城区“四区”功能。作为核心承载地，咸水沽镇依托这一定位，推动现代服务业向高端化、专业化发展。在高职高教基地带动下，产学研融合加速，为科技服务、数字经济等产业提供智力支持；文化会展基地建设吸引商务会展、广告传媒等业态集聚；科技创新聚集区则重点培育人工智能、生物医药等领域的总部型企业，现代服务业发展水平持续提升。 三、立体交通网络构建高效发展动脉 咸水沽镇所在的津南新城区域交通网络密集，形成“公路+高速+地铁”的立体交通体系。天津大道、津南大道等主干道连接天津市区与滨海新区，实现“半小时通勤圈”；津晋高速、蓟汕联络线、唐津高速等高速路网贯通京津冀，助力企业物流高效运转；地铁1号线、6号线在区域内设有站点，覆盖主要商务楼宇和居住区，为企业员工通勤提供便利。这一交通网络不仅降低企业运营成本，更增强了对周边区域资源的吸附能力，成为楼宇经济发展的重要支撑。 四、海河教育园构筑人才与创新支撑 毗邻的海河教育园是咸水沽镇发展的重要人才引擎。该教育园集聚多所高校及职业院校，涵盖理工科、经济管理、文化创意等多个领域，形成从高职到本科的人才培养体系。教育园与咸水沽镇企业建立常态化合作机制，通过实习基地、定向培养等模式，为高科技企业、现代服务业企业输送专业人才。同时，教育园的科研资源也为企业技术研发提供支持，推动产学研协同创新，增强楼宇经济的产业竞争力。 五、宜业宜居环境提升城市承载能力 咸水沽镇围绕“生态宜居”目标，持续完善城市配套设施。商务配套方面，建成多座高品质写字楼、商业综合体，满足企业办公及员工生活需求；生态环境方面，通过河道治理、公园建设，打造绿色开放空间，城镇绿化覆盖率不断提升；公共服务方面，医院、学校、文化场馆等设施完善，为企业员工提供优质生活保障。宜居宜业的城市环境不仅吸引企业落户，更助力人才留住，形成“以业引人、以人促业”的良性循环。 六、区域协同拓展三产服务业发展空间 随着天钢柳林城市副中心、海河中游地区及天津大道周边开发推进，咸水沽镇迎来区域协同发展新机遇。天钢柳林副中心重点发展商务商贸、金融服务等业态，与咸水沽镇楼宇经济形成互补；海河中游地区生态与产业融合发展，为文化旅游、健康服务等产业提供空间；天津大道沿线布局现代物流、科技服务等项目，拓展产业链上下游合作。这些区域联动推动三产服务业扩容升级，为咸水沽镇楼宇经济提供更广阔的市场需求和资源支撑。 七、楼宇经济聚集效应与招商成效显著 咸水沽镇将楼宇经济作为招商引资重点，通过规划引导、政策支持，已形成多个楼宇经济聚集区。这些区域重点吸引高科技企业区域总部、研发中心及现代服务业企业入驻，涵盖数字经济、金融科技、商务咨询等领域。在招商过程中，当地优化政务服务，推行“一站式”审批、产业扶持政策，降低企业落地成本。目前，楼宇集群已展现出明显的产业聚集效应，企业间合作频繁，产业链条逐步完善，成为天津南部现代服务业发展的重要增长极。

  2025-08-15

• 武清区：以大项目建设为引擎 驱动区域高质量发展新实践

  招商引资是区域发展的生命线，大项目建设是经济增长的强引擎。近年来，武清区始终把大项目建设作为推动经济结构优化、实现高质量发展的重要抓手，通过强化现场推动、深化宣传引导、优化督查服务等系列举措，全力保障项目早落地、早建设、早投产，为区域经济社会发展注入强劲动能。 一、强化现场推动，精准掌握项目建设实情。为确保大项目建设扎实推进，武清区建立常态化项目现场调研机制，组织相关部门深入项目一线，实地察看建设进展。聚焦开发区、商务区等重点区域，先后走进绫致物流园、红日药业、国际企业社区、中兴花园云谷等代表性项目现场，通过实地走访、座谈交流等方式，详细了解项目规划设计、建设进度、要素保障等情况，听取项目单位在建设过程中遇到的困难问题，并现场研究解决方案，为项目建设把脉定向、纾困解难。通过深入一线的调研推动，有效打通了项目建设中的信息壁垒，确保各环节衔接顺畅，为后续精准服务奠定坚实基础。 二、深化宣传引导，营造大项目建设浓厚氛围。为凝聚项目建设共识、激发各方积极性，武清区依托区域宣传平台，精心策划开设“大项目巡礼”专栏。专栏紧扣项目建设主题，围绕创新驱动、产业升级、绿色发展等关键方向，深度挖掘项目建设中的先进经验、典型做法和感人故事。通过宣传绫致物流园在智慧物流体系构建中的探索、红日药业在生物医药研发领域的突破、国际企业社区在产业集聚方面的成效以及中兴花园云谷在数字经济融合发展中的实践，全方位展示大项目的示范引领作用。专栏的开设不仅提升了优质项目的知名度和影响力，更在全区范围内营造了“人人关心项目、人人支持项目”的良好氛围，为项目加快建设凝聚了强大合力。 三、优化督查机制，全力推动项目建设提速增效。为保障项目建设按计划推进，武清区建立健全项目督查推进体系，采取不定期、常态化方式深入项目现场开展督查。督查工作聚焦项目建设全周期，针对不同阶段项目实施分类管理：对处于前期阶段的项目，重点督查规划审批、要素对接等推进情况，督促相关部门加快手续办理，确保项目尽快具备开工条件；对未开工项目，详细排查影响开工的制约因素，协调解决土地、资金、环评等问题，推动项目尽早启动建设；对在建项目，严格对照建设计划，督查工程进度、质量安全和施工组织情况，督促项目单位倒排工期、挂图作战，确保按时间节点完成建设任务；对竣工项目，跟踪督查投产准备、设备调试、市场开拓等情况，协调解决投产初期遇到的困难，推动项目尽快释放产能、发挥效益。通过精准化、差异化的督查服务，有效促进了各项目单位节后快速复工复产，形成了“前期项目加速推进、未开工项目应开尽开、在建项目压茬推进、竣工项目达产达效”的良好局面。 四、构建服务体系，全方位保障项目建设要素需求。武清区始终坚持“项目为王、服务至上”理念，着力构建全链条、保姆式项目服务体系，为大项目建设提供坚实保障。在前期手续办理方面，优化审批流程，推行“一窗受理、并联审批”模式，整合各部门审批资源，缩短办理时限，为项目开工建设节省时间成本；在土地要素保障方面，加强与上级部门沟通衔接，科学统筹土地指标，优先保障重点产业项目、民生项目用地需求，确保项目建设用地及时供应；在融资服务方面，搭建银企对接平台，组织金融机构与项目单位开展常态化对接活动，引导金融机构创新金融产品，优化信贷服务，拓宽企业融资渠道，缓解项目建设资金压力。此外，针对项目建设中可能出现的用工、用水、用电等问题，建立快速响应机制，及时协调相关部门解决，全方位保障项目建设顺利推进，为完成全区年度投资任务、实现经济持续健康发展提供有力支撑。

  2025-08-15

• 天津国际生态物流城招商引资启新篇：打造环渤海物流枢纽

  天津国际生态物流城依托京津经济圈核心区位，立足天津港与曹妃甸港双港联动优势，正全面推进招商引资工作，致力于构建集传统物流运输、现代物流服务、商贸会展及加工增值于一体的现代化物流新城，为华北地区产业协同与东北方向物流通道建设提供关键支撑。 一、区位枢纽：双港联动与产业带衔接的战略节点 天津国际生态物流城地处京津经济圈核心区域，位于天津港与曹妃甸港之间，是连接滨海发展带与唐山临港区域、南堡油田的重要纽带。该区域北接北京都市圈产业溢出带，南邻渤海湾港口集群，通过多条高速公路与铁路网络实现与两大港口的高效联通，形成“港口-物流城-产业腹地”的联动格局，区位优势为物流高效流转与产业集聚提供了天然条件。 二、产业聚焦：深耕能源与大宗商品物流赛道 依托环渤海地区丰富的矿产资源、能源产业基础及制造业需求，天津国际生态物流城重点布局金属、矿产、能源等大宗商品物流领域。通过建设专业化仓储基地、智能运输调度系统及大宗商品交易服务平台，实现原材料从港口接卸、仓储管理到终端配送的全链条服务，有效衔接南堡油田能源输出、唐山钢铁产业原材料输入等区域产业需求，构建区域性大宗商品物流枢纽。 三、功能体系：多元业态融合的现代化物流架构 物流城规划构建“传统物流+现代服务”双轮驱动的功能体系。在传统物流运输领域，优化公路、铁路、水路多式联运网络，提升货物中转效率；现代物流板块重点发展智慧物流信息服务，通过数字化平台实现物流资源整合与供需精准匹配。同时，配套建设商贸物流交易中心、会展物流服务设施及物流加工园区，提供从货物运输到增值加工、商贸洽谈的一体化服务，满足产业链各环节物流需求。 四、战略愿景：辐射华北与东北的物流服务高地 天津国际生态物流城以“辐射华北、服务两港、链接东北”为战略目标，通过完善物流基础设施、提升服务能级，逐步形成覆盖华北地区的物流服务网络，并依托区域交通优势构建通往东北方向的物流通道。未来，物流城将进一步强化与天津港、曹妃甸港的协同联动，推动物流与产业深度融合，打造集物流运输、商贸服务、产业加工于一体的现代化物流综合服务基地，为京津冀协同发展及环渤海区域经济升级提供有力支撑。

  2025-08-15

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